秒懂生活吧
首页
教育
学前教育
品质生活
健康饮食
命理
健康科普
理财学习
历史常识
影视
数码
热门资讯
当前位置:
秒懂生活吧
>
相关商住的精选大全
相关商住的精选大全
商住两用房可以贷款多少年
2024-01-13
一般来说,商住两用房抵押贷款年限最高可贷款10年,不能超过10年。并且贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调整幅度。贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。提交贷款申请:当你签...
商住两用房和办公楼的区别
2024-03-05
含义不同:商住两用房是指使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式,即可以居住也可以商用。办公楼属于商业性质,办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。用途不同:商住两用房是...
买商住公寓契税标准是什么
2024-03-27
买商住公寓契税标准是按3%-5%的税率计算交纳的,具体以地方政策为准。商住公寓属于商业地产,不能享受契税优惠政策,所以直接按契税法规定的契税税率来计算。商住公寓,也就是商住两用房,既可以用作居住用房,又可以注册公司从...
商住两用房能提取住屋公积金吗
2024-03-05
商住两用房能提取住屋公积金。根据《住屋公积金管理条例》第25条规定,职工提取住屋公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住屋公积金管理中心申请提取住屋公积金。公积金...
北京商住公寓房购买条件
2024-04-01
1、北京商住公寓购买条件是北京户口的居民如果名下没有房产,或者只有1套住屋,那么可以在北京再次购买1套住屋;2、非北京户口的居民,若要在北京购买商住公寓,那么名下不能有房产或购买住屋的记录,而且需要提供连续5年缴社保...
商住公寓可以办营业执照吗
2024-04-05
商住公寓是否能办营业执照需要视情况而定,在办理营业执照过程中市场监督管理局对于注册地的要求:产权用途必须为商住两用、商用、综合用地中的一种。必须要房东提供房产证或产权证明的原件。如果40年商业公寓的产权能上...
商住两用房和普通住宅的区别
2024-03-29
两者之前差距就是在办公上,商住两用房虽然价格是高一些,但是办公效率会有提高,而住宅房纯粹的也就是家,但是他价格上不会很高。1、房子的使用商住两用房:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适...
商住公寓房产权多少年
2024-04-02
商住公寓房产权年限为40年或50年。商住公寓房的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,但如果是商住用地,则是40年产权。1、升值空间:商住公寓的价格升值空间不如住宅。2、土地年限:土地年...
商住两用房和商业房的区别
2024-03-05
土地性质不同:土地性质不同:商业房的土地性质是一般为商业用地,商住两用房的土地性质一般为综合用地。生活费用不同:商业房一般是按照商业用水用电来进行计算的,商业用水和用电会比商业两用房所使用的费用高出很多。而除此...
商住写字楼是什么意思
2024-04-01
商住写字楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用...
商住公寓能抵押贷款吗
2024-01-31
商住公寓能抵押贷款,如果40年商业公寓的产权能上市交易,则该房产就能在银行做抵押贷款申请,能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件。如果想申请房屋抵押贷款,这需要有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款...
北京商住两用房购买资格
2024-03-28
北京出台政策限购政策,在北京想要购买商住两用房,需满足以下条件:1、个人名下在北京没有住屋和商办类房产登记记录;2、在申请购买之日开始,在北京已连续5年缴纳了社保,或者连续5年缴纳了个人所得税;3、如果是外地户口,还需要...
商住公寓贷款后买住宅还能贷款吗
2024-03-28
商住公寓贷款后买住宅还能贷款,只要贷款人满足贷款条件即可申请。在限购限贷的城市,一般商住公寓不属于限购限贷范围,不会影响买住宅的“首套”名额,因此在买商住公寓后再买住宅,可以申请贷款,也可以按“首套房”享受到相关...
买商住公寓房可以用公积金贷款吗
2024-04-02
买商住公寓房不可以用公积金贷款,公积金只能用于购买普通住宅,商住公寓房不属于公积金贷款范围,不能办理公积金贷款。买商住公寓房只能申请商业贷款,且贷款年限最长是10年。1、查验产权年限目前上海市场上在售的LOFT在产...
商住两用房屋有哪些潜在风险
2024-04-02
1、产权年限与价格:一般的商住两用房产权为40-50年,相比住宅的70年,不仅年限短,而且产权到期后续期问题尚无定论。好处则是,商住公寓的均价比同地段的住宅较低,同时,商住公寓主打户型较小,因此总价也较低。2、买房贷款问题:由...
商住公寓到期后怎么办
2024-03-20
1、商住公寓产权到期后,无非就两种结果。2、第一、要是国家没有其它规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用,补交费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。3、第二、若有其它规划,需要拆迁,则按商业拆迁1:3进行补偿。...
商住两用房产权到期后怎么处理
2024-03-30
商住两用房产权到期后可以续期,但要注意到期后不是自动续期,业主可以联合提出申请。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和...
上海商住两用房新政策是什么
2024-01-03
上海商住两用房新政策:商住两用房不能户口落户、没有学区派位,首付较高50%,在水电费的计价标准上,商务办公房要高于住宅楼,住宅楼的使用年限是70年,而商务办公房只有50年,其契税按3%缴纳。商住用房如按公建用途规定,水、电、...
商住两用房能边办公边住人吗
2024-03-30
商住两用房能边办公边住人,因为商住两用房指的就是商住两用的房子,对于商务型公寓的名字此前被人称作商住屋。所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但...
商住公寓能用公积金吗
2024-04-13
商住公寓不能用公积金,因为公积金只针对住宅类的购房,也就是土地性质为“住宅用地”,土地使用年限为70年的房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋,土地性质为“商服用地”,土地使用年限为40年,是不能使用公积金贷...
商住公寓产权到期会自动续期吗
2024-03-30
商住公寓产权到期不会自动续期,房屋产权人可以主动去申请续期。根据规定,商业地产在产权到期后可申请续期。办理方法:产权人可以到相关部门申请续期,相关部门会进行审核,如何土地没有公益性用途,应准予续期。也就是说商铺到...
商住两用房的缺点是什么
2024-03-17
1、产权40年:商住屋的产权只有40年,也就是小产权房子,一旦年限到了,想要继续使用就需要补交土地出让金才行。2、水电物业费高:商住屋的物业费一般是根据商业住宅的标准来收取的,比70年产权的民用住宅会高出一倍的价格,而且基...
商住两用房能上学吗
2024-03-30
商住两用房一般不能上学,因为现在入学都是划片入学,而商住两用房,不能办理落户,也就不属于该片区。以北京西城区为例,如果户籍为京籍非西城,但实际住所地在西城区,也能申请入学。不过,具体的情况还是需要以当地政策为准。两者...
商住公寓能落户口吗
2024-03-01
一般商住公寓不能落户口,因为商住两用公寓的土地性质是商业用地,而政策规定的是住屋才能落户,但有些城市为推进非住宅商品房去库存,提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学,比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区,所以,具体以...
北京商住两用限购政策
2024-02-25
1、名下在京无住屋和商办类房产记录的。2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。3、对规划用途为商办类的房屋,中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
如何捕捉斑鸠
2
腾讯流量包括哪些软件
3
腊鸭腿怎么做好吃
4
洗衣机全自动和半自动的区别
5
光纤猫正常工作的时候分别是哪几个灯
6
《原神》12月周末一小时预约地址介绍
7
设置手机自动关机方法
8
家常豆腐脑汤怎么做
9
2022年属虎上半年虎好还是下半年虎好
10
《光遇》5.12复刻先祖位置及兑换图一览
11
要怎么样从信用卡中提现才是最划算的
12
白色家具清洁注意事项有哪些
13
开发商资质最高的是哪一级
14
正月初几送火神爷2022
15
草海湿地公园在哪里
猜你喜欢
1
中世纪王朝羊毛在哪买
2
一线三排是什么意思
3
奥尔加Live!是什么意思?
4
雷到是什么意思?
5
什么是土地改革
6
芝士火腿三明治
7
手机cpu超频步骤
8
奶茶可以放到第二天喝吗
9
嗒嗒嗒类似的词语
10
2年定期存款要怎么算利息是多少呢?
11
大学多少分
12
最强男神的演员有哪些
13
什么是大气湍流
14
荷花什么时候开花 几点钟
15
馄饨怎样冷藏才能不粘
友情链接
:
总结怎么写
玩物志
八字测算
四个字的网名
宝宝起名
时尚潮流
中年女装
蒙氏教育
健康保健
心理测试
财经时报
食材大全
单机游戏攻略
常常造句
社会保障
水产养殖问答
食堂菜谱
中学生造句
周公解梦大全
家庭装修设计
常用文书公文
建材新品
网页游戏攻略
社会工作
名人语录
怀孕
养生日历
战史风云
男性孕前检查
反义词成语
影视动漫
做手工作文二年级
T台秀
国中英语作文
家庭养花技巧
一年级看图写话
涂鸦街头
政府工作报告
行政范本
史部
互联网
女生发型图片
科技
钓鱼调漂
彩妆
面试
学习
医疗
家居设计
品质生活
工作总结怎么写
玩物志
八字排盘
二字网名干净
免费起名