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相关房屋产权的精选大全
相关房屋产权的精选大全
房屋产权抵押多长时间失效
2024-04-13
依据相关法律的规定,房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止,房屋抵押的期限是主债务的期限,主债务消失后,办理注销登记后就失效,具体多长时间要看双方约定的有效期。土地所有权不得抵押;地...
房屋产权可以加子女名字吗
2024-04-02
房产证上是可以加子女名字的,所以想要在房产证上加上子女的名字的朋友可以具体了解一下添加的流程,有必要先了解一下在房产证上加名字有几种方式,在房产证上加上别人的名字,也就是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产...
未成年房屋产权可以买卖吗
2024-02-28
未成年房屋产权不可以买卖。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护...
房屋产权变更手续
2024-03-02
1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核心。2、审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属...
房屋产权50年和70年的区别
2024-03-28
1、土地性质不同:产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。2、产权续期方式不同:50年产权使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满...
70年房屋产权从什么时间算起
2024-04-02
70年房屋产权从开发商拿地时间算起。按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地4...
香港房屋产权年限有多久
2024-03-20
1、香港回归以后,土地的性质发生了变化,土地的产权年限也发生了变化,现在和大陆的土地性质是一样的,也是长70年的产权年限。2、香港回归前,土地契约都将期满,为了保持香港在过渡期内政治和经济的稳定,1984年“中英联合声明”...
房屋产权所属非共有是什么意思
2024-04-01
房屋产权非共有就是个人商品房都是个人的产权,也就是资产,资产和个人产权是一个意思,表明公民对个人对房产拥有所有权利和义务,以前大多数人住的都是单位的房子,每个月向单位缴纳租金,这种房子被称为使用权房,只住户只拥有了...
房屋产权档案是什么
2024-02-27
房屋产权档案就是指房地产行政管理部门在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中,经过收集、整理、鉴定,按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况。房屋产权人查询相...
房屋产权证的名字可以更改吗
2024-03-30
1、房产证可以改名字。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、一般情况房屋买卖产权证上的名字不会发生变更,但是如果发生意外,导致出现名字登记错误这样的情况,或者突然想将房产登记在另一个人名...
房屋产权能不能随赠给别人
2024-04-02
房子属于私人财产,房屋产权能随赠给别人,要是想要通过书面形式赠与的话,需要满足一定的条件才行,一般要求赠与人必须为拥有完全民事能力的房屋产权拥有人,所赠的房屋不可存在任何产权纠纷,必须拥有合法权属证件,而且赠与人和...
房屋产权证的编号在哪个位置
2024-03-30
房产证编号在首页和尾页。房屋所有权证的编号有两个,第一个是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在最后一页的注意事项的右下角:编号:XXXXXXXX。房屋运用年限分两个观点:一个是房屋自身的运用年限,另一个是地皮运用年限。住...
房屋产权证号是哪个
2024-03-30
房屋所有权证号是监证字号。房屋产权证号通常在房屋所有产权证书的第二页上,也就是监证字号,这是房屋在房管局部门的一个具体编号,而且也是丘地号。正常情况下,如果房产证丢失,可以携带户口本以及自己的身份证到房屋管理部...
房屋产权年限到了怎么办
2024-03-29
根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他...
房屋产权是从什么时候开始算的
2023-12-29
房屋产权是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。并且我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年。房屋产权也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋...
房屋产权有几种类型
2024-03-19
1、商品房:商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料...
房屋产权人和户主不是同一个人可以吗
2024-03-28
房屋产权人和户主可以不是同一个人,这是两个概念。其中户主指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。而房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。两者...
房屋产权归属协议法律认可吗
2024-03-28
房屋产权归属协议法律认可,其有法律效力。一方可以依据协议将来取得房屋所有权,但是房屋所有权的归属需要办理房产登记,否则所有权在法律上不生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发...
二手房怎么查询房屋产权
2024-01-07
1、看房屋是不是有产权证。购房者在挑选二手房的情况下,最先应当看房屋是不是有产权证。一些沒有申请办理产权证的房屋,将会是由于存有解决不了的难题(如房地产商欠交政府部门花费、设计方案变更没经准许),造成长期内没...
房屋产权能否从约定份额变成共同共有
2024-04-02
房屋产权能从约定份额变成共同共有。房产证没有明确配额的,房产证上所有共有人平均分配。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。1、成...
怎么从房产证判断房屋产权年限
2024-04-02
可以从房产证上的使用年限查看,如果土地来源是划拨,则房屋是无使用年限的,如果土地源是出让的,房产证上会注明使用年限,住宅一般70年,自取得土地证之日算起。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的对该房屋财产...
房屋产权人和户主有啥区别
2024-03-28
1、含义不同:户主是我国户籍制度的一种,是国家户籍管理的单元计数。房屋产权人则说明的是财产的归属,房屋产权证上是谁的名字,房屋就是谁的,两者没有必然联系。2、权益不同:户主的权力是维护家庭权益权利、户主的其他权利,代...
房屋产权证可以写未成年吗
2024-03-29
房屋产权证可以写未成年。根据规定,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。十...
房屋产权证是不动产权证吗
2024-04-02
房屋产权证不是不动产权证。房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种。房屋产权证是旧版的房产证,而不动产权证是新版的房产证。不动产权证是产权人享有该不动产物权的证明。我国目前全面采用的是统一不动产登记簿证样...
房屋产权面积是什么意思
2024-03-28
房屋产权面积是指房屋产权人在法律上拥有该房屋的建筑面积,通俗来说,这个面积指的就是大红本上写的面积。这个面积是根据购房合同中的面积计算方式来确定的,一般商品房是取决于建筑面积,而别墅、房改房等特殊房屋,则是取决...
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