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相关中介的精选大全
相关中介的精选大全
售楼处和中介哪个便宜
2024-03-29
通常来说,若中介公司能够拿到开发商比较大的折扣,买房找中介会比售楼部便宜。但若能找到开发商内部人士推荐,售楼部价格也可能会比中介更便宜。1、留意空白处和不明建筑大家在查看沙盘的时候肯定都会发现有些沙盘里面是...
通过中介的卖房流程是什么
2024-03-29
1、售房者携带好房产证、身份证等证件,前往中介公司办理出售挂牌手续;2、若有购房者向中介表示想要看房,中介公司会带他实地看房;3、购房者确定购买,支付一定数额的意向金,并提出购房条件,然后通过中介公司与售房者谈判;4、双...
房产中介问预算怎么答
2024-03-12
中介问业主房子低价,是为了很好的把控谈价空间,中介不是神人,房子是否最终出售权在于业主而不是中介,一般中介都会在业主低价的程度上加点讨价的浮动空间,而且这个价格也是业主允许的报价,或者本来就是业主的报价,中介又把价...
房产中介需要什么资质
2024-04-02
1、年满18岁的自然人或者是企业法人,对房屋中介行业有所了解,最好有房产相关行业经验及商业背景。2、需招聘相关从业人员,房地产经纪人至少3名,普通经纪人2名。3、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房...
为什么二手房每个中介报价都不同
2024-03-10
房产中介的水是非常深的,中介在买方市场和卖方市场都有利可图。这就导致很多的卖房托和买房托。给卖房者故意制造出我的房子很吃香,中介买方资源很多的假象。了解了行业情况也就不难理解一房多价的情况了。各个中介资源...
房产中介不要中介费是怎么回事
2024-04-05
二手房交易的话可能是因为中介费是对面交的,某一方和中介签订委托后就全额交纳了中介费,一般只有稍正规一点的中介才不会二次收取。新房交易的话一般是开发商方面委托中介销售的,中介从开发商方领取佣金,不收中介费。选取...
租房中介怎么找
2024-04-12
1、怎样决定需不需要中介帮忙通过中介租房要比自己找房有着以下:中介公司一般某个特定区域房子十分熟悉,可以帮租客快速定位租房需求。租房中介手中掌握着很多房源供租客选择,租客只需要将自己的租房要求告诉中介,就可以...
找中介买新房需要交中介费吗
2024-04-02
找中介买新房不一定需要交中介费。要不要交中介费取决于中介的工作模式,新房中介和二手房中介稍微有些不同。新房中介有很多都是可以从开发商拿到佣金的,也就是中介促成一笔交易开发商给一份佣金,这种不会收取中介费。另...
房产中介能收取定金吗
2024-04-02
房产中介不能收取定金,不过可以在售房方同意的前提下,房产中介可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,房产中介没有权利要求代收房屋定金。1、权籍调查:向房地产交易...
不找中介买房的话能贷款吗
2024-03-27
不找中介买房的话能贷款,购房者可以直接去售楼中心买房,而一般开发商会有合作的银行。购房者在开发商合作的银行办理贷款即可,如果不知道的,可以直接咨询售楼中心的置业顾问,或者直接电话咨询需要贷款的银行。1、年龄在18-...
买现房需要中介吗
2024-04-02
买现房需要中介,中介作为协助开发商卖房的机构,开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”的关键词来吸引客户数量,再加上中介方有时候自己也会让一部分利润给购房者,整体...
中介的套路有哪些
2024-04-01
1、虚假低价房源:在这个高屋价时代,购房者都想要买到物美价廉的好房子,房产中介正是抓住购房者的这一心理,在对外宣传时往往会以低价房源来吸引购房者,一旦购房者前来咨询,他们就会以各种理由来带购房者看其他房子,并且绝口...
找中介看房要给中介费吗
2024-04-02
不管是租房还是买房都是需要支付中介费的,但是只有当交易达成的时候中介才能收取费用,如果最终交易没有成功的话,不需要支付中介费。不过在签中介合同的时候另有规定的除外,一般中介都是先成交再收费。1、房源不同看房其...
房产中介卖房佣金多少
2024-03-29
房屋买卖佣金最高收费为3%(包含买卖双方的佣金),如擅自提高收费标是属于价格违法行为,需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知,房地产经纪收费是房地产专业经纪人委托期间...
中介带看新房和自己去售楼部区别
2024-04-01
1、中介带看新屋价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的,但开发商会给中介佣金,中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户,购房者可以获得这部分优惠。2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样...
二手房网签合同与中介合同哪个为准
2024-04-02
1、二手房网签合同与中介合同都是具有法律效力的,在没有网签前,中介合同有效;在网签后,网签合同有效。2、签完二手房合同以后,应该马上到房地产相关的部门进行备案工作,房子三个月之内就是无法再次签约的。3、及时网签还可...
保险中介的特点是什么
2024-03-16
1、专业技术:在保险中介公司中都具有各自独特的专家技术人员,能够弥补保险公司存在的人员与技术不足的问题。2、保险合同:保险合同是一种专业性较强的经济合同,非一般社会公众所能理解,在保险合同双方发生争议时,由保险中介...
卖房一定要通过中介吗
2024-03-19
1、可以不通过中介,卖房时不找中介直接进行买卖,能够省去部分中介费。2、但是想要找到一个可信的购房者,需要花费的时间和精力也是很多的,而且也会伴随着风险。3、因此我们在自己交易卖房的时候一定要小心谨慎,否则就会被...
中介最怕什么举报电话
2023-12-30
房产中介租房中介最怕12345政府服务热线,它开通了打击“黑中介”投诉举报专线;有人力资源和社会保障问题找12333;还可以拨打全国消费者投诉举报专线电话12315投诉。中介最怕什么举报电话:房产中介租房这个问题的答案很简...
购房意向金是给中介的吗
2023-12-29
购房意向金是给中介的。购房意向金是给房主看,但是放在中介手里的钱。意向金有订金的性质,但不等同于订金,如果到**由于某些原因交易不成的话意向金是会原值返还到你手里的。如果交易完成,意向金还是属于你的,所以完全可以...
不通过中介二手房交易流程有哪些
2024-03-21
1、看房。首先,要通过朋友介绍或者网络渠道找房子,找到后前往现场查看周边的环境,了解小区的安保设施、交通情况以及配套设施等。还要检查房屋的质量,看看天花板会不会有漏水的问题,观察墙壁有没有裂缝等。假如都确认无误...
房产中介收费的法律规定是什么
2024-03-20
1、相关《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过20。2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。...
买新房去售楼部买合适还是通过中介
2024-04-01
买新房去售楼部还是通过中介要从几个角度来分析:1、时间和精力方面:新房楼盘项目有很多,如果购房者自己去看房的话,能了解到的楼盘会比较少,需要花费大量时间精力才能找到适合自己的房子。但如果通过中介的话,购房者可以一...
房贷被拒是通知中介还是个人
2024-04-05
房贷被拒是通知贷款人本人,与中介没有任何关系,有的购房者可能有何中介签代理协议,中介就会帮购房者办理贷款事项,这种情况通知也是有可能到中介手上的,如果中介说房贷没有通过最好还是亲自核实一下。别急着付定金有过购买...
为什么中介都不推我的房子
2024-03-10
如果你价格太高,房屋质量不行,要求太多,看房麻烦,或者不诚心售卖,谁都不会主推你的房子。如果有比你性价比更高的,不会先推你的。一般中介推房源都是觉得地理位置不错、楼层好或者将价格低,起码要有比较大的优势才会主推,如果...
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