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相关人防的精选大全
相关人防的精选大全
小区人防车位业主可以使用吗
2024-04-01
小区人防车位业主可以使用,但是只能临时使用或是租赁使用,不能购买。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。人防车位在日常生...
人防车位可以办理产权证吗
2024-04-02
人防车位不可以办理产权。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。因为法律法规不健全,人防资产归属没有明确的法律规定,据...
人防车位开发商可以出租吗
2024-04-02
人防车位开发商是可以出租的,一般小区的人防车位都由开发单位承建,但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权,可以将这些车位用于出租,但是开发商并不具备产权,所以不能进行出售或是改造。1、标...
图纸上怎么区分人防和非人防
2024-04-12
不管是建筑平面图或结构图,从墙体的厚度就能判断出。在同一建筑内,人防的墙体比普通墙厚了很多,而且全是钢筋混凝土。人防工程都的都在地下,四周的墙体全为钢筋混凝土,墙体厚都在400mm以上;其内部的各功能间墙体也是钢筋混...
人防车位20年后怎么办
2024-04-02
人防车位20年后到期可以继续租用,人防车位只作出租不能贩卖。合同中规定了使用年限,一般租用人防车位只能使用二十年,到期后物业收回车位再出租,若不发生战争或国家无征用需求,可以继续使用。国家规定租赁的最长期限是20年...
小区人防车位产权属于谁
2024-04-01
人防车位是开发商根据《人民防空法》的要求建设的人防防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。所以此类车位无法出售,不能取得产权,但是可以租赁,期限不得超过20年。1、地面停车位。地面上的车位是比较常...
人防车位开发商有权出售使用权吗
2024-04-02
人防车位开发商没有权出售使用权。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,因此,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。我国法律规定,租赁合同的租赁期限最长不得超过20...
人防车位和非人防车位买哪个
2024-04-08
人防车位和非人防车位买哪个的答案是:非人防车位非人防车位是比较好的,人防车位属于国家所有,该类车位也不可以购买产权,非人防车位能办出产权证的,产权也可以卖给个人和机构。车位,即停车位,英文parkingplace,指停车的地方,...
人防车位可以办产权吗
2024-04-07
人防车位可以办产权吗的答案是:不可以人防车位是没有产权的,只有使用权。人防车位是指,为了在战争时期,达到人员掩蔽、医疗救护和防空指挥等目的,修建在底下的防护建筑。一般情况下,国家强制要求进行配套的建筑,是禁止开发商...
产权车位和人防车位哪个划算
2024-04-04
产权车位和人防车位用途和区别是不一样的,主要还是看自己的选择,来进行选择购买。产权车位,一般情况下,产权车位是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,得到产权证书的业主也可以出售车位。产权车位的使用年限一般...
地下室人防是什么意思
2024-04-02
地下室人防是一种人防工程,由外墙、防爆门、防护隔墙等组合而成的,不仅可以用来作为战时防空指挥中心,还能用来掩护车辆、人员以及物资等。此项工程有一定的应对战争的能力,它对敌人的空袭,可以起到防备的作用。地下室是指...
人防车位可以租多久
2024-04-01
人防车位最多可以租20年,一般租赁最长时效为20年,超过20年的无效,超过了20年的可以重新签订租赁合同。不过需要注意的是,业主租人防车位是和开发商方面签约,而开发商方面是和人防办签约的,有的开发商是一年和人防办一签的,如...
小区地下车位都是人防车位吗
2024-04-05
小区的地下车位也不都是人防车位,只能说人防车位一般都是地下车位,如果是开发商自建的地下车位就不是人防车位,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任...
人防车位产权属于谁
2024-04-01
人防车位的产权并不属于私人,它的产权是属于国有的。人防车位不能进行买卖,人防车位和小区的普通车位是不一样的,日常生活当中是投资者在使用和管理。1、现在现在法律,目前有产权车位能进行买卖,如果是无产权车位这类是不...
怎么查小区车位是不是人防
2024-03-19
1、可以查看地下室的出口是否有“人防工程”和“民防工程”的标志。独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易就能看出来是否为人防车位。2、如果地下室里划分区域建设人防地下室,都要求集...
人防和非人防车位是什么意思
2024-03-28
1、人防车位指的是人防工程里的车位,人防车位的使用权限,由城市的人防办公室,授权给建筑物的建设机构,不是开发商可以左右的。2、非人防车位是一种可以售卖的车位,是有产权证的车位。它是由建筑项目建设出来的,这种车位主要...
买人防车位有产权证吗
2024-04-01
首先要知道的是人防车位是不能买的,也就不能办理产权证,一般的人防车位都是出租的,只能签出租合同。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家...
人防车位能停车吗
2024-03-27
人防车位能停车。法律规定支持在小区的人防工程建设收费停车位,只要收费合理开发商的行为是受到法律保护的,当然业主租用停车位也是受到法律保护的。《民法典》规定,小区内的人防车位非战时可用于停车。根据《人民防空法...
人防车位能不能停车
2024-03-29
人防车位能停车。民法典对人防车位的规定有,小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能...
人防车位可以停车吗
2024-04-01
人防车位可以停车,根据中国法律规定支持在小区的人防工程建设收费停车位,只要收费合理开发商的行为是受到法律保护的,当然业主租用停车位也是受到法律保护的,当业主和开发商发生冲突时双方可以协商解决。1、首先应该根据...
小区车位是人防车位值得买吗
2024-03-27
小区车位如果是人防车位,那么就是不能进行购买的,因此也不存在是否值得购买的问题,人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属...
已经买了人防车位该怎么办
2024-04-01
人防车位根据规定是不能出售的,所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商,要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议,改购买产权车位。根据有关规定,人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位,属于国防资产。1、...
产权车位和人防车位的区别
2024-04-01
1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程,主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽,将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站,也是国家强制要求配套的设施,这种人防车位是不能够出售给业主。2、产权车位是...
已经买了人防车位该怎么处理
2024-03-27
已经买了人防车位可以要求开发商返还欠款,因为人防设施属于国家所有,人防车位也属于人防设施,禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位,则买卖合同视为无效,业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位,有着其特殊性...
全款买了人防车位怎么退
2024-03-30
全款买了人防车位需要退的话按合同进行,如约定的合同里写明可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,属于违约,需要支付违约金才能退车位。如果满足合同解除条件的,可以解除购买车位合同。1、用途不同。人防车位顾...
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