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相关烂尾的精选大全
相关烂尾的精选大全
房子烂尾了房贷还需要还吗
2024-02-09
房子烂尾了房贷还需要还。因为银行和业主签的是贷款合同,如果房子没建起来,业主是要找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,就是违法了贷款合同。银行会起诉业主,征信报告上也会有房贷...
开发商破产导致烂尾怎么解决
2024-03-29
可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款,只能申报债权。由于开发商破产而导致烂尾的楼盘,要么是由开发商自己将土地抵押给其他的开发商,继续开发,要么是由政府组织,将土地交给其他的开发...
资金监管的楼盘会不会烂尾
2024-04-01
资金监管的楼盘也有可能出现烂尾的风险。在预售资金监管不力的情况下,则会使该制度对买房人的保护作用大为降低。因此不少地区加强资金监管,完善资金监管政策。资金预售监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预...
如果房子烂尾可以停贷吗
2024-03-27
房子烂尾了可以申请停贷,但是能不能够同意的话,是需要根据银行来进行判断的。从法律的角度来说,这种维权方式是不可取的。要知道和开发商的购房合同与和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。和银行的债务关系不...
开发商五证齐全会不会烂尾
2023-12-30
五证齐全是有可能烂尾的,实际上五证齐全和房子烂尾没有直接的联系,可以说目前绝大多数的烂尾楼曾经也都是五证齐全的,证件全只能说明房子可以对外销售,但是开发建设还需要大量的资金投入,如果开发商资金出现问题烂尾就有可...
贷款买期房烂尾了房贷要继续还吗
2024-03-30
贷款买期房烂尾了房贷仍要继续还。虽然购房者将首付交予开发商,一旦购房者按揭贷款后,银行就已经将剩余房款交于开发商了,这时购房者与开发商就没有任何关系,有的只是与银行的债务关系,也就是欠款人与借款人的关系。开发商...
买准现房会烂尾吗
2024-03-27
买准现房不能保证不会烂尾,因为也有很多楼盘出现过到建设中后期烂尾的情况,所以准现房只能说是烂尾风险比较小。但是准现房相对期房而言,烂尾的可能性会小很多,因为房企一般都是在前期建设的时候对资金需求量较大,后期房源...
如果房子烂尾交的首付怎么办
2024-03-27
房子烂尾了首付通过诉讼的方式要回来,首先就是需要按照我们国家法律当中的规定来进行起诉,然后可以等待人民法院所作出的判决生效之后申请强制执行,需要提醒大家注意的是应当尽快的解决这个纠纷,否则的话时间拖得越长,可能...
房子烂尾了怎么解决
2024-04-02
1、澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产...
房屋烂尾是什么意思
2024-02-01
房屋烂尾是指由于项目开发商在无足够建设资金,靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售;企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目,而错误判断市场需求。开发商破产、缺乏建设资金而无力继续建设或陷入债务纠纷,停工...
楼盘为什么会烂尾
2024-03-30
1、房地产建设项目业主资金链断裂,陷入债务困境缺乏后续建设资金,引起诉讼后被法院查封,进而形成烂尾楼,这是形成烂尾楼最常见的原因;2、房地产建设项目业主内部出现混乱,产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪,致工程停缓;3、项目...
房子烂尾了可以退房吗
2024-04-02
房子烂尾了可以退房,在与房产开发商的协商后便可申请退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住屋保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。1、综合考察开发商实力和信誉。资质...
房子烂尾可以断供吗
2024-03-26
房子烂尾不可以断供,即使买期房出现烂尾结果,银行贷款还是要偿还的:一方面,购房者是与银行签署的购房协议,还是要按照协议上约定,每月偿还。因为购房者是与开发商签的期房协议,没有得到正常的履行,这与银行没有关系。从契约精...
为什么说死神烂尾了
2023-12-27
准确地说经典的热血动漫都逃不过烂尾的结局,死神的开头可以说是非常的精彩,随着剧情发展,主角一步步变强,但在最后安排一个更强的反派就成了难事,因此草草收场,导致死神的粉丝很是意难平。死神简介:《BLEACH》动画是以漫画《...
有预售证烂尾了谁来管
2024-04-01
烂尾是开发商的首要责任,若是房产开发商自己不主动承担赔偿责任的话,地方政府要协助解决问题。烂尾之后,业主与开发商之间的债权关系就发生了转变,地方政府可以将该房产拍卖给其他开发商,拍卖所得就可以赔偿业主的损失。1...
一般房子都卖完啦还会烂尾吗
2024-03-30
一般房子都卖完啦还会烂尾。因为房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂,无法承担后续费用,在房子主体完工后,开发商用到资金的地方还是有很多,比如内部的管线、装修等,一旦开发商出现资金断裂的话,就可能会出现烂尾的情况...
网签以后房子还会烂尾吗
2024-03-30
网签以后房子还是有可能烂尾的,网签实际上与烂尾没有任何关系,出现烂尾的绝大多数原因都是开发商的资金问题,滥用或是周转不顺导致项目不能继续开发。网签则是房产交易过程中的一个必须流程,只要是正常的房产交易都会网签...
楼盘烂尾是什么意思
2024-02-09
烂尾楼就是办理好土地使用权证后,项目在开工的过程中因开发商资金不足或设涉及债务纠纷,导致房地产项目停工达一年或一年以上。造成楼盘烂尾的主要原因一般是开发商拿不出建设资金,银行又拒绝贷款,项目在无法转让的情况下...
楼盘烂尾可以申请停止房子贷款吗
2024-03-30
房子成了烂尾楼,是不能停止房子贷款的。房贷是用户与银行签订的贷款合同,用户必须按照合同的约定按时归还贷款,至于烂尾楼的事情,那是开发商的问题,与这个房贷是无关的。而且如果停止供房贷,用户的征信中会有逾期记录,情节严...
买房烂尾了怎么办是退钱还是等
2024-04-01
首先明确的一点是,烂尾基本都是由于资金不足导致无法完成交付使用,所以很多的开发商手上都没有钱了。如果此时开发商还能够退钱的话一定要选择退钱,烂尾项目救活会需要很多年,等相当的不划算而且还会消耗很多精力。不过很...
期房烂尾是什么意思
2024-04-01
期房烂尾是为建成烂尾的楼盘,一般烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。1、选择大品牌的开发商我国有很多大品牌的开发商,注册资金雄厚,尽量选择...
房子烂尾的前兆是什么
2023-12-27
1、购房款没有打入监管账户为了避免开发商随意挪用本楼盘的预售资金导致楼盘出现烂尾现象,房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建...
期房停工烂尾政府管吗
2024-03-27
期房停工烂尾政府会管的,对于期房出现烂尾的情况,政府是存在一定的监管责任的。作为政府相关部门,他们担负着对房地产开发商期房销售许可证的责任。所以避免烂尾事件的发生,在房地产开发方面,政府应该担当起更多的社会和道...
外墙做完了还会烂尾吗
2024-04-01
外墙做完了还是有可能会烂尾,因为房子外墙做完后,内部还涉及到很多安装、设备、内饰装饰工程等,这些都需要有大额度的资金,所以在没有正式交房前,都是有可能会烂尾的。只不过,这类已经建设到已经做完外墙的房子,烂尾的几率会...
房子烂尾了断供会怎样
2024-03-26
烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信,如果有连三累六的记录,那么会造成征信污点;另外用户停止供房贷,属于单方面的违约,如果银行收回贷款,要求用户一次性归还贷款本金与利息,那么用户将承受巨大的还款压力。而且遇到烂...
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