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相关签合同的精选大全
相关签合同的精选大全
开发商破产了网签合同有效吗
2024-02-27
正常情况下,自合同签订之日起即生效,双方均需按照合同约定履行义务,如果合同本身没有问题,法律效力依然存在。如果房产公司因破产无法履行,可以根据相应法规及合同条款内容申请赔偿。可以用法律维护自己的权利。1、房子已...
卖房和中介签合同需要注意什么
2024-03-18
1、切勿全权委托:给中介授权的时候一定要适当,决不可给予他们过大的权利,不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利,而且就算是适当地授权,也需要在合同中明确授权的具体内容,以防万一。2、委托的时间不宜过长:委托中介的...
房屋网签合同是否有法律效力
2024-04-01
1、房屋网签合同具有法律效力。2、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。3、在网签时,买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商,在达成一致后,才能登录交易平台填...
夫妻共同买房签合同可以一人签吗
2024-03-29
夫妻共同买房签合同可以一人签。这个在法律上并没有限制性的规定和签署条件。不过既然签署一份合同,作为当事人,自认应该具备签署合同的基本能力,也就是说夫妻双方不论是谁签署这份合同,都应当具备民事行为能力和权利能力...
买房子签合同要注意哪些问题
2024-04-05
签订房屋买卖合同之前,买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容,如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况,可向所在地房地产开发主管部门咨询。需认准签约主体,一般在商品房买卖中,多数开发商会委托中介公司代...
租房子签合同需要注意什么
2024-01-05
1、租房子签合同是最关键的一个步骤,签合同之前首先需要查看一下房东的身份证,还有他的房产证是否是一致的,防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签,才能够确保他有出租的权利,还需要留下房本的复印件。2、合同的注意事...
工抵房是不是先更名后签合同
2024-03-10
工抵房是需要先更名再签合同,作为开发商抵押给供应商或是银行的房产,在进行出售的过程中,需要先更换名字,之后再签订相应的购房合同,是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后,以二手房的形式进行买卖和...
购房网签合同有没有法律效力
2024-03-30
购房网签合同有法律效力,因为网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。如果已经签订网签合同,而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致,除非特别约定,一般...
按揭首套房需要签合同吗
2024-03-30
按揭首套房需要签合同。合同是对双方的最好的保证,对于双方的利益也能更好地约束和约定。另外,签好购房合同要弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者即购房合同中...
交完首付15天没签合同找谁投诉
2024-03-10
1、该栋楼商品房预售许可证暂未下来。现在有很多项目的预售证不是整体办的,而是分批次办的,也就是说单栋楼或者几栋楼分开办的。所以有些开发商在销售的时候说有预售证,但是客户不仔细看上面的预售许可范围,等交了首付之...
网签合同与购房合同哪个有效
2024-04-02
网签合同与购房合同都有效,但如果购房合同与网签合同不一致一般以网签合同为准。两份合同,约定内容不一致的,一般情况下,后一份合同视为对前一份的变更,以变更后的为准。但如果只是录入方面的失误,可以进行更改。网签合同和...
买工抵房和谁签合同
2024-04-02
买工抵房是和债权方签的销售签约,有时候开发商也会负责销售,等开发商那边办好解押,然后去开发商那边改名签正式购房合同办理贷款并付首付,后续事项就是开发商和债权方的事了,不过买房的时候购房合同还是要看清楚。1、明确...
房屋二次抵押是先签合同还是先办抵押
2024-04-01
房屋二次抵押是先签合同后办抵押,通常二次抵押都是申请人与银行达成一致条件后,先签订合同,并确认抵押事宜后,才会办理抵押的手续。需要注意的是,房屋做二次抵押,借款人必须有房本,借款额度不能超过房屋市值,对征信有要求,近期...
签合同中的定与订的区别是什么
2024-02-10
1、定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,售房者违约时,定金双倍返还,购房者违约时,定金不返还。2、订金一般情...
房产赠与一定要签合同吗
2024-03-27
赠与房产不是一定要签合同的,只要是双方有意向即可直接过户。不过赠与签订赠与和合同有一些好处,最主要还是赠与过户的税费,无偿赠与可以免去个税,想要免税就需要有公证过的赠与合同。另外赠与人签订合同的时候可以在合同...
买房交首付没有签合同可以退款吗
2024-04-02
买房交首付没有签合同不可以退款。因为开发商不会同意退款的。虽然双方没有签订书面合同,但双方已经就合同的主要条款达成了一致意见,比如屋价、房屋的位置、交付时间等,买房人交纳首付款的行为,说明已经实际履行了合同义...
赠与过户要签合同吗
2024-04-01
赠与过户是要签合同的,赠与房屋须提交房屋所有权证、赠予合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房屋赠予行为才具有法律效力。需要注意的是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与...
期房是先签合同还是先交首付
2024-04-05
期房是先签合同再交首付。一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等...
买房签合同可不可以代签
2024-02-27
买房签合同可以代签,购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。根据相关规定,合同经双方当事人签字生效,如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的...
兼职要签合同吗可以随时解除吗
2024-01-11
兼职要签合同吗可以随时解除吗的答案是:可以这本来就是兼职的一个特点。非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工,用人单位不向劳动者支付经济补偿。法律赋予非全日制用工的劳动者和用人单...
卖房签合同要注意哪些细节
2024-03-16
1、房屋状况:合同中房屋的信息,建议与房屋产权证载明内容一致,若产权证尚未办理,则以《商品房买卖合同》内容一致。2、房款支付方式:卖方要尽最大可能要求买方在送件过户当日前支付尽可能多的房款,以防后续尾款迟迟不到位,争...
买房签合同就交契税和印花税吗
2024-04-02
买房签完合同不用马上交契税和印花税。买房签订合同之后先交首付款,之后开发商会给到契税印花税缴费通知单,这时才需缴纳契税印花税。不过地方不同,要求可能就不太一样,有些是拿房子之前才交。购房契税是指在土地、房屋所...
网签合同需要注意什么事项
2024-04-02
1、查验卖房者的房产证买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意...
购房签合同流程及注意事项是什么
2024-04-01
一、购房签合同流程:1、提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。2、敲定购买房产的基本信息。3、敲定付款方式和时间。4、双方在合同书上签字。二、购房签合同注意事项:1、弄清楚合同中的当事人是否一致:一...
线上签合同用什么软件
2024-03-08
线上签合同可以用腾讯电子签、E签宝、法大大、众信签、e签宝、好签、法大大、上上签等。以腾讯电子签软件为例,腾讯电子签是一款为企业及个人提供电子合同签约及证据保存服务的产品,主要用于管理各种收据、双方签订租房...
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