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相关夫妻的精选大全
继承房产是属于夫妻共同财产吗
2024-03-27
婚后继承的房产是否属于共同财产要视继承时的具体情况来看,如果在遗嘱里有明确写明房子由夫妻中的一方继承,那么就算是指定的一方个人所有,不属于个人财产。但如果没有具体写明由一方继承或是没有遗嘱直接按照顺序继承的...
夫妻有一方征信不好可以贷款买房么
2024-04-01
夫妻有一方征信不好会影响到另一方款贷款买房。以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放...
不是夫妻可以报团旅游吗
2024-04-07
不是夫妻可以报团旅游吗的答案是:可以“旅”是旅行,外出,即为了实现某一目的而在空间上从甲地到乙地的行进过程;“游”是外出游览、观光、娱乐,即为达到这些目的所作的旅行。二者合起来即旅游。所以,旅行偏重于行,旅游不但有...
一对夫妻名下可以有几套房子
2024-03-30
一对夫妻名下可以有几套房要看家庭经济限制和地方限购政策是否有限制。经济允许的情况下,如果购房地区没有购房套数限制的话,只要夫妻买房不申请贷款的话,对于套数是没有限制的,如果想要申请贷款的话,最多能够贷款买第二套...
夫妻一方征信不好影响房贷吗
2024-03-30
夫妻一方征信不好是会影响房贷,婚后贷款买房是以家庭为单位办理的,取得的房产也是共同财产,办理的贷款也是夫妻共同债务。如果夫妻一方征信不好的话银行是会着重考虑的,有可能会导致房贷被拒或是额度减少。一、严重逾期银...
房贷是不是夫妻共同债务
2024-04-01
如果房子是夫妻共同财产的话,房贷也就算是夫妻共同债务,如果是由单一方所有的话,房子贷款就属于那一方的债务。如果是单方的财产加名字了,那么也要算是夫妻的共同债务。1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大...
房子抵押贷款为什么要夫妻签字
2024-03-28
房子抵押贷款之所以需要夫妻签字,应当是因为用于抵押的房子是夫妻共同财产的缘故。因此,夫妻任意一方都不能单独处置该房产。即使以个人名义办理房产抵押贷款,也必须获得作为产权共有人的配偶的书面同意才行。当然,如果房...
夫妻共同申请公积金贷款条件是什么
2024-03-30
1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额;2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款;4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;5、夫妻双方共...
夫妻只有一人有公积金可贷多少
2024-03-29
夫妻只有一人有公积金的话,直接根据住屋公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1、按照住屋公积金账户余额计算的最高可贷额度,计算公式为:(公积金账户余...
公积金贷款提前还款夫妻必须都去吗
2024-03-27
公积金贷款提前还款是不是需要夫妻双方都去需要分为以下几种情况:1、如果借款人是一个人申请的公积金贷款,那么公积金贷款提前还款是能够只有一个人到场的;2、如果公积金贷款是夫妻双方共同进行申请的,那么公积金贷款提...
无房证明是夫妻的还是个人的
2024-04-02
开具无房证明,未婚的就是以个人为单位,需要携带本人身份证原件,而已婚的就是以家庭为单位,需要携带户口本、双方身份证、结婚证等的原件,去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大...
个人贷款和夫妻贷款哪个好贷
2024-03-29
夫妻贷款相对个人贷款要好贷一些,因为夫妻贷款是有双方保障的,在办理贷款的时候,可以提供夫妻双方的收入证明信息给银行做审核,可以避免了个人流水不够的情况,增加了贷款通过几率。但一般个人收入较高的话,还款能力强,个人贷...
夫妻离婚房子无房产证如何过户
2024-04-01
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。3、共...
公积金还贷是夫妻共同财产吗
2024-04-02
公积金还贷是夫妻共同财产。住屋公积金属于工资的一部分,夫妻将住屋公积金用来购房,或还贷的,哪怕不是在同一个账户里,都视为夫妻共同财产,离婚时候应进行分割。公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除,但是也可使用现金支...
夫妻买房写一个人好还是写两个人
2024-03-30
写一个人名字:如果房产证只写一个人名字,并不代表房子完全就属于产权人自己,其中还要分很多种情形,最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字:如果房产证写了两个人名字,那么夫妻双方也是本着公平、...
住屋贷款利息可以夫妻双方一人扣一半吗
2024-03-30
住屋贷款利息可以夫妻双方一人扣一半。根据规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋,发生的首套住屋贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每...
夫妻双方公积金可以分别贷款吗
2024-03-27
夫妻双方公积金不可以分别贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的,一个主贷一个参贷,在公积金贷款申请审批时,贷款发放是以夫妻双方收入作为还款能力测定的依据,所以夫妻双方有任意一方使用公积金贷款的情况下,如未还清另一...
夫妻离婚房子过户需要什么手续
2024-04-04
夫妻离婚房子过户需要的手续有:协议离婚之后,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。然后到交易中心办理转绘。再到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交50元登记费。房产过...
夫妻共同买房签合同可以一人签吗
2024-03-29
夫妻共同买房签合同可以一人签。这个在法律上并没有限制性的规定和签署条件。不过既然签署一份合同,作为当事人,自认应该具备签署合同的基本能力,也就是说夫妻双方不论是谁签署这份合同,都应当具备民事行为能力和权利能力...
夫妻一方离职可不可以用公积金买房
2024-03-27
夫妻一方离职或无业也可以用公积金买房。假如夫妻双方买房需要申请公积金贷款,但一方因为离职没有工作或者没有缴纳过公积金,可以用有公积金的一方办理住屋公积金贷款。但是,如果是单人申请公积金贷款的话,没有共同贷款额...
夫妻办理房屋过户需要哪些材料
2024-03-29
夫妻办理房屋过户需提供以下材料:《房屋所有权证》或《不动产权证》、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。1、了解当地户籍政策购房者在购买二手房之后都是需要办理过...
单身买房和夫妻买房有区别吗
2024-03-27
单身买房和夫妻买房有区别,具体区别如下:1、法律意义不同。单身买房的情况下,房子属于个人财产,而夫妻买房则属于夫妻共同财产,在未来处置房产的时候,夫妻房产要办理的手续也会麻烦一些。另外,若单身买房,日后结婚感情不和要...
继承房产属于夫妻共同财产吗
2024-03-17
1、夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产。属于夫妻共同财产。2、如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产。不属于夫妻共同财产。3、如果是在夫妻关系存续期间之外继承的遗产。那么这笔...
贷款买房征信是夫妻双方的吗
2024-04-01
贷款买房需要夫妻双方的征信报告。通常婚后贷款买房是以家庭为单位而申请,所以会需要用夫妻两人的征信报告。而且要注意的是,如果夫妻一方的征信有不良记录,那么就可能会影响到房贷申请。一、征信查询记录,征信上会显示近...
夫妻离婚办理房产过户流程
2024-04-01
1、离异夫妻就双方达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。2、办理离婚析产登记的必备资料...
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