用房产证去银行办理贷款最快也是需要15个工作日的，这个要看银行的审核速度，如果审核速度比较慢，那最起码也是需要30个工作日的。
用房产证办理银行贷款要保证所提交的资料是齐全的，而且也要保证个人的征信没有任何问题，只要提交资料齐全，而且个人也具有比较好的还款能力，那基本上贷款还是可以审批通过的，通过之后就会通知申请人去签订贷款的合同，后期就可以正式的银行放款了。
房产证的作用是保障房屋权利人的合法权益，房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利，这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。还可以维护房地产市场秩序，房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。
房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。
房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料，现在实行的住屋制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与，权属纠纷调处，无一不依赖于完善的产权登记发证制度，以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。
