离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。离婚后房产证如何过户:办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证件；房地产登记申请书；委托书。
一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同：(一)贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：(1)到房管部门办理权属变更手续；(2)到按揭银行办理按揭权利人变更手续。(二)按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》或法院《仲裁》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
