1、借款人每月正常还款，每年能提取自己和配偶的公积金进行还款，但提取的额度不能比上一年度的还款总额高。
2、贷款银行从借款人和其配偶的公积金账户里每月提取公积金冲减月还款额，借款人应将每月冲抵后的剩余金额按时存入银行账户中。
1、全部还清。如果手里的钱比较充足，也准备卖掉现在的房子换一套房子，要清房贷，当然是一次还清比较好。申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;然后，填写《住屋公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;
2、提前部分还款。如果只是想减轻负担,也可以选择部分还款。办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款，申请提前部分还款的借款人填写《提前部分还款申请表》和签署《住屋公积金贷款借款补充合同》后，将还款资金存入指定银行，并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台，作为还款证明。
各位购房者如果打算进行公积金提前还款需要从两方面进行考虑：
其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分;
其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。
此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这也是决定可贷款额度的重要依据之一。
