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房屋契税计算公式是:应纳房屋的税额=计税依据的金额*税率。
按照契税政策规定,90平方米以下的普通住屋契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住屋契税税率为1.5%;不是家庭唯一住屋的普通住屋契税税率为3%;非普通住屋契税税率为4%。
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