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二手房税交多少呢?

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二手房交易需要交的税有契税、营业税、土地增值税以及所得税,还有其它一些手续费,具体如下:

二手房税交多少呢?

1、契税:买方缴纳契税,按照屋价的3%收取。

2、营业税:卖方缴纳,已经取得房屋产权并满5年免征营业税,未超过5年,按照屋价的5.8%缴纳。

3、土地增值税:卖方缴纳,已取得房屋产权并满5年免征土地增值税,未超过五年,按照屋价的1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。

4、所得税:卖方缴纳,已取得房屋产权并满5年免征土地增值税,未超过五年,按照屋价的1%缴纳或房屋原值与现值差额的20%缴纳。

5、房屋交易手续费:按房屋面积,以6元/平方米计算,双方共同承担。

6、房屋产权登记费:80元,由买方承担。