當前位置:秒懂生活吧>品質生活>

房票是幹嘛的

品質生活 閱讀(2.54W)

房票可指業主購買房子時所產生的一切票據,包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格,倒賣這種資格也稱為賣“房票”。

房票是幹嘛的

1、房票購買備案商品住宅、商業用房和政府允許出售的剩餘安置房屋時,需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書;

2、房票購買二手房需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、房地產轉讓合同、新購房屋的房屋所有權證、土地使用證(或不動產登記證)、契稅證。

3、一張房票購買多套房屋,舉個例子,一張100萬的房票面值,第一套房子買了50萬,第二套房子花了30萬,兩套房子加起來80萬,達到了房票面值使用80%的要求。剩餘的20萬作為餘額可以直接兌付變為現金。如果其中一套的購房金額已過了房票面值,那麼另外一套不能使用房票結算。

4、之前有一張房票,轉讓後有兩張房票。兩張房票可以合併購買,可以購買一套房屋,也可以分開購買。另外,房票所有人的姓名必須和商品備案合同中的購房者或相關產權證書所有人的姓名一致。此外,商品房買賣合同備案證明和電梯數量設定證明會由房票管理辦公室負責進行核實,不需要房票持有人現場出具。

1、房票抵押等額購房款。根據這次公佈的徵求意見稿,企業或個人持房票在武漢市購買新建房屋(含廠房、經營用房、住房)時,可將房票交付房地產開發企業抵付等額購房款。也可先自行墊付相關費用後,再憑房票及相關資料至市住房保障房管部門結算。

2、買二手房或租房需限制性墊付費用。持房票企業或個人在武漢市購買二手房屋(含廠房、經營用房、住房)或租賃房屋(含廠房、經營用房、住房)時,需先自行墊付相關費用,再憑房票及相關資料至市住房保障房管部門結算。

3、房票應全額使用。根據徵求意見稿,非本市戶籍的個人憑房票,也可在武漢市範圍內購買首套住房。房票抵付購房款時,應全額使用。