1、房屋的面積、結構和層高是否和合同所說的一致，比如面積只能允許有3%的誤差，而層高要確保在2.6米以上最好，不然太低會很壓抑。
2、入戶門的檢查：檢查門框和門是否嚴絲合縫，確保沒有明顯劃痕磕碰和變形，開關門過程順暢沒有聲響，假如開發商配的是防盜門，門上會有專門的安全標識，沒有的話就趕緊更換;查驗門鎖是否靈活，還有門的五金配件有無生鏽，是否光滑。
3、牆地面的檢查：牆面主要看有無空鼓，一般會拿一個小錘子輕巧牆面，如果有清脆的聲音，說明有空鼓現象，還要檢查牆面的平整度和垂直度，誤差最好別超過一釐米，地面同理也是檢查平整度並且觀察有無反砂現象。
4、水電路的檢查：要用打壓泵去檢查水管是否密封，所有的地漏是否都順暢排水，檢視門口的強弱電箱是否安裝紮實，電箱的線路是否都標記清楚，如果發現看不明白，及時和開發商溝通。還要看水錶和電路是否正常執行。水管的有無漏水滲水現象，電路是否連線穩定。
5、門和窗戶的檢查：檢查家裡所有窗戶的密封性，來回多開合一下，感覺是否流暢，觀察細節有無變形，注意看明白玻璃上的3C標誌，還有部分窗戶的底部會帶有洩水孔，這裡能在有積水時水流能排出去。
6、陽臺的檢查：陽臺的護欄高度必須達到1.05米，如果你家是高層建築的話，必須達到1.2米，欄杆的杆與杆之間要有11釐米的間距，這個細小的尺寸馬虎不得。還有陽臺如果要放洗衣機，那必須有地漏、排汙管和檢修口。
7、地板和瓷磚的檢查：牆面和地面的瓷磚都要檢查到位，看有無翹起空鼓的情況，地磚是否有明顯的色差等，地板檢查，要看表面是否平直整潔，踩在上面有沒有聲響，不能存在明顯的凹陷。
8、重做一次衛生間的防水試驗：一定要自己親自監督一遍衛生間的防水試驗，蓄水高度在20釐米，在等待一天的時間，去樓下觀察有無漏水情況發生，並做好牆面的淋水試驗，水管的打壓測試，確保不會漏水滲水。
