如果只是牆面漆層出現裂縫，可以先使用磨砂紙將裂紋打磨掉，然後選擇同款顏色的油漆重新塗刷一遍就可以了。如果是抹灰層出現裂縫，將原有的水泥砂漿剷除，然後重新施工一遍，在施工的過程中應按照規範的施工工藝進行，預防再次出現開裂的現象。若是膩子層出現裂縫，將原有的膩子去除，重新施工就可以了。
一、接到收樓通知單
按合同約定，發展商會在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家，告知具體收樓的時間及須準備帶齊的資料。
二、做足準備工夫
收樓前的準備宜細不宜漏。首先應看清發展商約定的收樓時間，確定具體收樓日期。然後是要找出購房合同，仔細研究合同中的交樓約定，充分了解哪些標的物是發展商必須交付的，買家權益有哪些。
三、查證
應要求發展商出示《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，《竣工驗收備案表》(簡稱““三書一證一表”)，還有各種相關驗收表格，如《住戶驗房交接表》(房間功能分割槽及標的物詳列各項驗收內容，如客廳樓板、陽臺地面等等)與驗收意見表(如《樓宇驗收記錄表》)等。
1、榔頭：輕敲牆面,聽到“空空”的聲響,闡明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不行;假如聽到煩悶的碰擊聲,則闡明質量沒有多大疑問。
2、手電：用手電抵住牆面底部,往上照去,呈現暗影的有些即是有疑問的本地。一同還能夠在煙道、通風口頂用手電檢視是不是存有修建廢物。
3、打火機：通常在廚房、衛生間的排氣通道上都現已有預留的孔洞,經過運用打火機能夠檢視排氣通道是不是正常。
4、捲尺：丈量頂樑、窗框、衛生間高差、房子面積。
5、電筆：檢視插座,可用電筆或許插排放入預留電源插座裡。
6、笤帚：打掃地上與牆面夾角處的修建塵土,有也許會看到裂縫、坑窪,有甚者還能發現鋼筋露在外面。在全裝修的房子裡,打掃地上的灰土今後,看看是不是有地板破損、裂縫等疑問。
7、軟管：可翻開每個水龍頭檢視是不是有水流出,用容器盛些水再倒入每個排水管口中,直觀判別排水管是不是曉暢。
8、乒乓球：丈量衛生間地上的斜度。
9、雙眼：憑藉眼力來調查地上、地下遠近粗細等各物。
10、粉筆：在驗房時發現以上疑問後,業主應運用粉筆及時在明顯方位標註,以便於施工方進行修補。
