售樓部人臉識別系統主要是通過攝像頭的人臉識別對客戶進行智慧的識別，藉助於現在的大資料，可以把相關的資料傳遞到銷售人員的手機上了解客戶的基本資訊，看是否有真實的買房意圖。這種系統主要是為了方便銷售人員能夠更加快速到找到真正買房的客戶，但其實並不合規，所以現在很多城市都已經禁止使用人臉識別系統。
1、銷售面積
房屋的總價是跟銷售面積有直接關係的，銷售的房子是按建築面積標價的，還是按照套內面積標價的?不少地區還存在建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含的情況。所以我們在售樓處看房的時候需要明確好公攤面積，跟置業顧問詳細瞭解清楚。
2、均價
不要被開發商標註的“均價”所誤導。很多購房者在售樓處給的樓書上看到的往往是“均價”，而均價顧名思義就是該專案的平均價格，但實際上不同的樓層、戶型、朝向，它的具體的價格都是不同的。因此購房者應該挑選心儀的戶型或房源，瞭解具體的單價和總房款，以做到心理有數。
3、房屋交接時間
一般來說，到售樓處購買的房子大多數都是期房，也就是不能即時入住，需要等待一個漫長的時間才能交房的房子，那麼針對這樣的房子，我們就需要要求開放商告知準確的入住時間。是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等等，這些都是需要實現弄清楚的。
4、周邊配套
周邊配套主要包括交通配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文化休閒配套等。配套影響著購房者居住後的日常生活，因此是必須提前進行檢視的。比如交通配套方面，要問問小區周圍地面交通、軌道交通等交通建設，對自己以後的行車路線有個大概瞭解。而商業配套主要包括超市、商場等，如果這些設施在建，購房者需要詢問開業時間，確保入住後不會影響正常的生活需求。
5、入住條件
一些關係到日常生活的條件也是需要格外注意的。例如入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排汙、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
6、銷控表
銷控表是直觀展示一個樓盤專案還有哪些房源在售的表，如果大家覺得一個專案不錯，想繼續選選戶型、樓層等，可以參考銷控表。購房者可以詢問置業顧問在售房源的特點及價格，快速確定自己心儀的房源。銷控表還有一個作用，無論售樓處現場有多火熱，銷控表能反應該專案的銷售情況。
7、車位情況
隨著私家車越來越多，如何停車成為很多人的大問題，因此瞭解小區的車位數、車庫位置、車位配比情況十分有必要，當然車位的收費標準，是否可售等詳細資訊也不能忽略。
