1、投資協議，是指專案主辦人與專案公司之間簽訂的協議，主要規定專案主辦人同意向專案公司提供一定金額的財務支援，以保證專案公司的償貸能力。
2、專案主辦人主要通過兩種方式向專案公司提供財務支援；一是次位貸款或股權參與方式；二是向專案公司提供一筆足以清償貸款的資金。
3、投資協議中一般明確規定了專案公司應達到的最低債務清償能力標準或財務指標，如果專案公司達不到規定的標準或指標，專案主辦人有義務注入差額資金。
4、投資協議簽訂後，專案公司應將協議項下的權利轉讓給貸款人。可見，投資協議實際上具有直接投資和提供擔保的雙重性質。
