1、補辦新的身份證，更換銀行的身份資訊，恢復銀行卡使用。如果是選擇這種方法，至少在身份證到期前一個去換新的身份證，因為換身份證也是要時間的，少則半月多則個把月，要是不想影響銀行卡扣款，就必須在還款日前拿到補辦的新身份證並且更換好銀行的身份資訊。
2、到髮卡行網點櫃面還款。身份證過期銀行卡不能正常扣款的，貸款人可到房貸銀行的任意線下網點，拿號到櫃檯讓櫃員把錢還到房貸賬戶裡，銀行系統會在當天劃扣資金回收貸款，就不會在還款日再扣款了。
辦理銀行卡是需要預留身份證影印件的，其中身份證的有效期對銀行卡的使用是有影響的，要是身份證沒有到期銀行卡也沒有掛失補辦，在使用方面是沒有問題的。
可要是身份證到期了，銀行卡就會被停止網上轉賬、理財等非櫃面功能會被暫停，銀行也不能從銀行卡里扣錢的。
1.公積金平時不要隨便提取
這件事其實應該是買房之前做的事。買房之前，最好不要隨便提取公積金。如今房貸利率越來越高，買房成本也越來越高，選擇公積金貸款，利率更低。
但是很多人在沒有能力買房的時候，就將公積金提取使用了。這樣會影響公積金的額度，公積金額度對於貸款來說很重要，雖然有上限，但是額度越高，能貸的也就越多。
2.還貸一年內，不要提前還款
提前還款，不會讓利息變少，白白多付二十多年的利息。而且，如果當初選擇的是公積金貸款，那麼按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應該在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
而大部分的商業銀行房貸也是需要還款滿了一年後才能申請提前還款，並且還很可能面對鉅額的罰息!
3.房貸還不起的時候不死扛
部分人房貸還不起採取消極的做法，什麼都不做，直到斷供。這樣做，風險太大了。一旦斷供，銀行會收回房子，進行拍賣，拍賣所得填補房貸，多退少補，斷供人還可能會上徵信黑名單，實在不划算。如果遇到房貸還不上的困難，斷供是最後的無奈之舉。
購房者首先要做的事情是，向銀行提出延長借款期限的申請。
但是前提也是之前還款信用好，銀行調查屬實且未有拖欠應還貸款本金、利息等情況的，銀行會酌情受理購房者的延長借款期限申請的。
4、不借民間高利貸!
有的人，房貸還不起第一件事不是去找銀行申請延長還款，而是去借各種民間高利貸。這樣拆東牆補西牆的，以後只會變成一個越來越大的黑洞，直到吞噬購房者和購房者的房子。
5.不遺失各種重要購房材料
房貸一借就是二三十年，很多人就把買房時候的一些重要材料遺失了，導致最後還完貸款，辦理房產證卻有很多困難，讓人焦頭爛額。
