房貸還清之後，徵信上相關的還款記錄並不會消掉，而是會一直保留在那裏，只是該筆房貸的狀態會更新為“已還清”，而且等之後客户再辦理了新的信貸業務，新的借還記錄就會慢慢覆蓋掉以前舊的借還記錄。
若是房貸在還款過程中出現了逾期情況的話，那逾期這類不良記錄是不會像正常的借還記錄那樣一直保留在徵信裏的。客户在還清欠款之後，好好保持個人良好信用，那逾期記錄通常保留五年的時間就會由系統刪除(若客户逾期後一直不還款，那可能逾期記錄就會一直保留)。
當然，客户最好不要出現逾期情況，因為一旦徵信上記錄有逾期信息，就會導致個人信用受損，影響到客户之後去辦理信貸業務。而客户如果好好積累良好的信用記錄，那就能提升個人信用度，對信貸業務的辦理就會有幫助。
一般情況下徵信需要1-2個月才能顯示結清。因為通常銀行或是貸款機構不會如實上傳客户的還款記錄，而是每隔一段時間會將客户的還款信息提交至徵信系統。所以説客户這個月還完了貸款，當月查詢個人徵信時報告中的還款記錄可能還沒更新，更新後的徵信記錄會顯示客户的償還情況。如果在貸款使用期間有過逾期，逾期記錄會在還清貸款的所有費用的5年後自動清除。比如説借款人的貸款到期日是2022年4月16日，如果到期不還款，一直處於逾期狀態，那麼在徵信報告上就會一直顯示逾期記錄，借款人於2026年3月10日才還清包括本金、罰息、利息等在內的全部欠款，那麼到2031年3月10日逾期記錄才會消除。
徵信報告上還會顯示還款賬户明細，可以看到貸款人有沒有發生過90天以上的逾期，銀行或金融機構會根據這些信息來審核貸款人的資質，判斷是否符合放款條件，所以借款人按時還款，保持良好的信用記錄有助於提高其他貸款業務的通過率。
