1、提出申請：申請人到原來貸款的商業銀行諮詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。
2、提交資料：申請轉貸的用户需要攜帶自己及配偶的身份證、結婚證、購房合同等，到原貸款銀行提交想發個資料，然後等待銀行進行審核。
3、銀行審核：銀行在收到用户的商業貸款轉公積金貸款申請後，會對借款人提供提供的資料，及借款人申請的轉貸額度等方面進行初步審核。
4、簽訂合同：審核通過後需要去銀行簽訂公積金貸款合同，抵押合同，並在銀行的指導下，辦理好擔保手續，並簽訂擔保合同。
5、結清差額：一般在辦理商業貸款轉公積金貸款時，可能會存在商業貸款剩餘未還欠款高於公積金貸款額度的情況，這種情況借款人需要將差額結清。
6、劃撥資金：等相關手續全部辦理完畢後，轉貸銀行就會發放公積金貸款，將原商業貸款額度結清，之後重新辦理抵押手續即可。
所謂“商轉公”，是指購房者將商業貸款轉為公積金貸款，其目的是節省貸款利息支出。
但是目前，由於首先相對複雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關係，所以目前允許“商轉公”的城市很少，即使允許也限制重重，真正申請成功的佔比不高。
申請商轉公貸款應符合住房公積金個人貸款有關規定，同時還需滿足以下條件：
1、借款人的商貸未還清。先還後貸方式的借款人須為商貸的借款人或產權共有人。以貸衝貸方式的借款人須為商貸的借款人。
2、商貸涉及的房屋產權證應已辦妥，並能辦理抵押登記手續。
3、借款人具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。
4、符合商貸提前還清條件，且以貸衝貸方式須商貸銀行操作，借款人在取得銀行同意後方可選擇以貸衝貸方式。
5、符合住房公積金個人貸款的其他條件。
