1、注意光線：光線忌暗淡，在選擇住房時要儘可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衞生間的採光效果依次類推。
2、注意動靜：動靜忌相擾，所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨於合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户門不要直接面對着廳。同時衞生間與主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。
3、注意廚房：廚房忌深藏不露，廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衞生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠佔空間是一種不可取的設計。
4、注意視線阻隔：忌一覽無餘，許多老的户型，進入户門後沒有玄關設計，廳內景象一覽無餘，房屋整體缺乏層次感，卧室、書房的私密性和安適度受到影響。
5、注意廚廁位置：廚廁忌扎堆，不少蹩腳的户型設計中，廚房和衞生間緊連在一起。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也別設計成相對或並列的形式。在起居室不直接看到衞生間的房門，通過套房的整體户型設計的層次和曲折巧設衞生間，廚房由於多和餐廳相連，可以設在靠近户門的位置。
6、注意門的安裝情況：廳內忌多門，起居室(廳)內的户門過多，形成了對廳的實際面積的擠佔。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都願意在廳中擺放沙發、電視，多門的起居廳使得以上傢俱難以擺放，起居廳的連續牆應保持在3米以上，以擺放傢俱。
1、跑道户型
跑道户型也算是比較常見的，跑道户型指的就是房屋內部有一條狹長的過道，這部分面積占房屋的總面積可不少，但這種户型空間面積利用率低，客廳向北，採光不好，廚房又離餐廳比較遠，吃飯的時候還需要穿過過道去餐廳。
2、刀把户型
對於户型的稱呼，大多數都是根據户型的整體形狀來命名的，而刀把户型的話，指的就是整體看起來像刀把手的一種户型。這樣的户型也存在着嚴重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。這種户型存在通風和採光問題，中間部分只能依靠人造光。
3、鋸齒户型
鋸齒户型存在很嚴重的一個問題，那就是尖角過多，鋸齒式的户型整體看起來參差不齊，不太規則，類似於鋸齒形，而這部分面積不要利用起來就只有浪費了。如果有條件選擇其他户型，這一種好放棄，這種户型存在很多采光和通風的死角，這些死角只能依賴人造光。
1、整體形狀方正
各個房間和功能區域的形狀是正方的矩形，整套房子開起來也大致是矩形，同時允許一些“溢”出來的邊角。
2、房間大小適中
房間太小會讓人覺得壓抑，但是單個房間太大會感覺空曠;太大的卧室難以營造温馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而又隔閡感。
3、動線合理
動線合理的户型，在房間裏活動的人的行動不會相互干擾。人在房間裏做事情、走動，也符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
4、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裏的傢俱擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
5、沒有暗間
現在的新房如果有暗間，多數被安排在衞生間。沒有窗户的衞生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。衞生間是一套房子裏潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
