房貸如果一直沒有放款，客户是可以打電話聯繫銀行客服適當催一催，問清楚為何還不放款，不過並不能強行干預銀行放款進度，主要能做的還是耐心等待(以及要和房地產開發商協商好，以免對方因為遲遲收不到房款而產生糾紛)。
而銀行貸款放款進度其實得看銀行的辦事效率以及放貸額度，如果銀行放貸額度充足，那一般會馬上放款下來;而若客户正好碰上銀行資金緊缺，再加上業務繁忙，可能放款就會有所延遲了。
大家需要注意，正常情況下，房貸能夠在審批通過、客户簽完合同、辦完相關手續後的一到兩個月內放款到賬，而若是遇事延遲了，沒準就需要等三五個月，甚至更長時間。
比如在年末申請房貸的客户，由於年末銀行額度普遍緊張，再加上銀行要進行年終結算，很多都是等跨完年，到次年初才收到房貸資金;甚至申請房貸過了半年多還未放款下來的情況也存在。如果客户實在等的太久，也可以選擇放棄。另外換一家銀行重新進行申請。
房貸若已經放款下來，客户和銀行就暫且沒有什麼手續需要辦理了，不過銀行之後會郵寄貸款合同，客户要注意查收。
而等貸款資金劃轉至房地產開發商，對方收到房款後，就會把全部發票給客户，客户注意收好，後續就是房屋交付了。買的是現房的話，等拿到開發商給的房屋鑰匙，再進行房屋裝修工程，之後就可以入住新家了。
大家需要注意，房貸一般從放款次月開始還款，還款前銀行一般會發送信息提醒，客户要記得按照約定的還款計劃按時還款(將錢存進還款銀行卡里即可，到還款日銀行系統會自動進行扣款)。
而等客户還完房貸後，就是去銀行開具貸款結清證明，拿回他項權證，然後再去當地房管局辦理解押手續了。等房屋解除了抵押登記，才算真正屬於自己，而房貸也才算真正結束了。
