買房首付款可以來源於父母。根據銀行相關規定，首付必須來自家庭或者直系親屬，而父母就是直系親屬，因此住房首付款來源於父母銀行是認可的。不過，銀行也會查父母流水來核實首付款來源，一般只要在貸款前六個月轉賬80%的金額可直接認定為合理收入，否則就要提供相關的證明確認是合理收入。
1、首先是看借款人首付款的流水。需要提供該筆首付款近半年的流水，比如活期存款、理財贖回、基金股票賬户轉出、支付寶微信平台轉出等記錄，但不能是貸款、借款、融資、墊資這些途徑來源。
2、如果首付款80%以上的資金是自己持有且半年以上的，可以直接認定為是具備資質的。但如果有超過20%的資金是半年內新轉入的，那就要核查該部分資金的來源了。
3、如果是直系親屬(父母子女、配偶、配偶父母)轉入的，就要提供該筆轉入資金半年內的流水，如是該直系親屬持有半年以上也可以直接認定為具備資質。如果是半年內轉入，那就要繼續核查轉入資金的流水，同樣也不能是貸款、借款、融資、墊資這些途徑來源。
4、在房貸審核結束放款環節前，需再次核實借款人家庭徵信，如果有新增消費類貸款或者信用卡分期業務的，需要提前結清後方可發放。
1、非直系親屬轉賬
在2021年之後，購房者如果想要申請貸款的話，銀行會查詢購房者半年內的銀行流水記錄。如果查到半年內有直系親屬大額轉賬的消息，銀行會合理懷疑購房者的首付款來源是親屬轉賬，從而拒掉購房者的房貸申請。
因為銀行會懷疑該筆轉賬是不是購房者跟親屬借款，如果是的話，那麼購房者的負債率就會過高，風險較大。如果是直系親屬贈與購房者的，那麼銀行還需要查詢該親屬近半年內的銀行流水。
2、非其他機構
購房者的首付款來源不能是房地產開發企業、房產中介機構提供，首付款不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供，首付款不能是個人消費貸款、個人相關借貸等資金挪用。
但凡購房者的首付來源有可能是通過以上渠道獲得，銀行這邊都會立刻拒貸。畢竟國家對信貸市場的監管越來越嚴格，對於金融機構每年的壞賬率都有指標要求。銀行為了降低資金的風險、篩選出更加優質的客户，對於首付款來源的要求也更加嚴格。
