杭州三孩家庭可以多買一套房。根據最新規定，符合條件的三孩家庭在杭州市限購範圍內限購的住房套數增加1套，在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優先搖號。
1、明確優化二手住房交易政策
在本市限購範圍內購買二手住房的，對落户本市未滿5年的户籍家庭取消原“在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月”的規定;對非本市户籍家庭，將原“在購房之日前4年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得税滿48個月”的規定調整為“在購房之日前1年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保或個人所得税滿12個月”。
2、明確進一步完善税收調節政策
對本市限購範圍內，個人轉讓家庭唯一住房的，增值税徵免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值税徵免年限仍為5年。
指經杭州市衞生健康委員會認定的，同一對夫妻(至少一方為杭州户籍)2021年5月31日(含)後生育三孩的家庭。即申請人雙方應具有合法的夫妻關係，已共同生育或依法收養三個子女(指現有子女數)，其中第三個子女的出生或收養日期應在2021年5月31日(含)以後。
購房時購房人需要提交“符合條件的三孩家庭”的書面證明嗎?
“符合條件的三孩家庭”經杭州市衞生健康委員會依據相關規定，依託大數據平台，結合家庭生育登記、出生信息、領養信息等實施核查。購房人在辦理購房手續時，無需提交“符合條件的三孩家庭”的書面證明，只需授權相關單位查詢本人在衞生健康部門登記的相關生育信息。
核查結果將通過相關係統平台或短信方式及時告知。如果購房人對數據自動核查結果有疑義的，可在指定時間內向屬地衞生健康局進一步反映核實。
