房產税通俗一點理解就是以房產為對象收取的一種財產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。2011年1月28，上海、重慶開始試點房產税，2013年5月24日，房產税試點擴容被證實，將增加房產税改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市，房產税確定向增量開刀。
1、上海房產税2021年開徵標準：
(1)、上海房產税2021年開徵標準計税依據：住房市場交易價格的70%;
(2)、上海房產税2021年開徵標準税率：實行0.4%～0.6%差別化税率。適用税率暫定為0.6%，但對應税住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，税率可暫減為0.4%;
(3)、上海房產税2021年開徵標準徵税面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免税住房面積(指住房建築面積)扣除。合併計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和;
因而，上海房產税2021年開徵標準房產税的計算公式為：應納税額=應税面積*新購房單價*70%*税率;
2、重慶房產税2021年開徵標準：
(1)、重慶房產税2021年開徵標準從價計徵：依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。税率1.2%;
(2)、重慶房產税2021年開徵標準從租計徵：按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的,可暫減按4%的税率徵收房產税;
(3)、重慶房產税2021年開徵標準個人住房房產税税率徵收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，税率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率為1%;4倍(含4倍)以上的税率為1.2%;在重慶市同時無户籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，税率為0.5%。
