延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決。延期交房屬於賣方違約行為,可以要求其承擔違約責任,進行違約賠償。關於違約責任如何承擔,合同中有約定的按合同約定,沒有約定的,可按法律、行政法規的規定來承擔違約責任。
開發商發出收房通知;開發商核驗業主材料,業主領取相關證明;購房者對房屋工程質量及配套設施進行驗收;購房者與開發商簽訂房屋交接書,拿鑰匙。新房交房的流程具體如下:
1、開發商發出收房通知
收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。
2、提供必要材料
在約定的時間地點內,開發商會核驗業主材料。業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《房屋土地測繪技術報告書》。
3、驗房
購房者應根據購房合同約定的標準自己或者請專業驗房者,對房屋工程質量及配套設施進行驗收,並做好記錄,看是否存在質量問題。
4、購房者接收房屋
購房者對房屋及其產權進行檢驗,認為符合合同約定條件的,應與開發商簽訂房屋交接書,開發商將鑰匙交給購房者。