全款買公寓房需要的資料有：結婚證、身份證、户口本;貸款買公寓房所需的資料有結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。
1、開發商。
首先不管我們買什麼房一定要先看好開發商，也就是品牌，品質，口碑。並不是字面上的大開發商和小開發商，而是主要去查看他的開發商資歷、背景、年限、代表項目、有無不良事故等現象，考察好了自己住着也放心。
2、户型。
我們住房子肯定要先考慮舒適度，看户型主要看他的朝向、面積、格局、是否方正等，這是我們要住一輩子的地方，陰冷的朝向、不方便的格局我們住着也難受，所以户型很關鍵，户型的細節地方一定要看好。
3、公攤。
我們都知道公寓是幾梯幾十户的樓房，所以他的公攤比住宅的要小一點，但差不多，公攤越小，公共設施和空間越小，人多越擠，就意味着你在這裏住的舒適度會低很多，所以反之雖然公攤大點，但是那住着舒服，各有利弊。這點一定要弄清楚。
4、使用率。
使用率則是指房屋內部的使用面積和利用率的多少，户型越方正、無浪費面積，利用率就越高，你的居住舒適度就越高。户型格局越是雜亂，利用率越低，你住着肯定就彆扭了。
5、產權。
公寓的產權最常見的一般是40、50年這倆種，所以你買的時候一定要先問清楚，從蓋在到你手裏一般都是不滿四五十年的了。還有就是土地性質和房本，因為有的開發商可能會把工業或其他非居民性質的來改建，這點很重要。房本的話主要就是看什麼時間下、是不是獨立房本。
6、物業。
我們在這個地方這個房子裏生活一輩子，後期肯定不少的會涉及到物業，這關係到你的居住問題和權益等方面是否得到維護，關係到你住房的舒心度和各項繁雜的小細節。所以一個樓盤的好的品質物業站着關鍵的一部分。
