建房審批沒有年齡限制。在農村建房先要去政府申請宅基地，政府審批通過後你要在兩年內建房，只要結婚成家就可以去政府申請建房，沒有年齡限制。
根據農村宅基地建房“一户一宅”政策規定，村集體經濟組織社員需符合分户條件等，才能向村集體申請宅基地建房。一般要到成年結婚才分户。
1、申請受理
有建房需要的朋友，可以在村委會提出建房申請，由村委會來組織村集體成員開會討論，符合條件的在村公示欄中進行公示。公示期滿無異議或異議不成立的，村委會簽署意見後報所在地鄉鎮人民政府、街道辦事處審查。
2、現場踏勘
管轄範圍內的鄉鎮人民政府、街道辦事處，在接到建房申請後，會在五個工作日內對申請材料進行審核，審核材料的真實性、合法性及完整性。若符合條件，會安排工作人員現場踏勘，並簽署意見;若不符合條件，會告知申請人。
3、批前公示
接着對於符合建房條件的，將會對建房的具體情況在鄉鎮人民政府、街道辦事處及所在村範圍內公示，接受羣眾的監督。公示的內容包括了擬審批對象、規劃選址、用地面積、舊房處理等情況，便於羣眾瞭解情況。
4、審核審批
經過一段時間的公示以後，沒有任何人提出異議或提出的異議不成立的，鄉鎮人民政府、街道辦事處會在五個工作日內，將會對符合條件的建房户下發農村村民建房用地批准文件，同時向市國土資源局備案。
