申辦組合貸款(商貸+公積金貸的組合)，結果一個通過了，一個(商貸部分或公積金貸部分)沒有通過的話，客户可以先聯繫經辦銀行/當地住房公積金管理中心的工作人員詢問緣由。
如果商貸批了，公積金貸沒批，看看是不是公積金繳存情況未達要求，如果的確是連續繳存公積金未滿規定時間，那客户只能放棄了，不如重新申請純商業貸款。
如果公積金貸批了，商貸沒批，看看是不是提供的收入證明不足，銀行流水需達房貸月供兩倍以上才行，儘可能多準備一些財力方面的資料。
其實要是提供的資料不全，那隻要將資料補齊就行了。而客户需要注意，也可能是給一方提供的資料出錯了，畢竟審核的是同一套房子、同一位借款人，一個通過一個不通過的情況還是少見的。對此，需趕緊將正確的資料提供上去。而問題解決後審批應當就能通過。
一、到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證複印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明)，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。
二、銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
三、前往貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
四、前往產權部門辦理貸款擔保手續
五、辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、質押合同、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
六、簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議，委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
七、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位，用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。
