1、初始登記
不動產權證是在交房之後開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月後向開發商諮詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。
2、房屋產權登記申請
在上一步的初始登記完成之後，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。
3、領取辦證相關文件
辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應該提前諮詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。
4、繳納費用
辦理不動產權證書需要完税證明，繳納費用之後和提交的申請材料準備好之後，即可向房屋管理部門遞交申請。
5、領取不動產權證
完成登記之後就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花税(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，購房者要仔細核對不動產權證上的信息。
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2、房屋購買銷售統一原件。
3、房屋的外業測繪調查表以及房屋分層分户的平面圖原件。
4、完税憑證(契税繳款書)。
5、購買房屋的當事人如果是已婚人士，則需要夫妻雙方提供身份證以及身份證複印件、以及夫妻雙方的婚姻證明，如：結婚證等，相關材料的證件原件及複印件。如果購房者是單身的話，需要提供本人得身份證及身份證複印件、以及購房者本人的户口本或户籍證明覆印件。
6、如果夫妻雙方在辦理房產證時，有任何一方不能到場的，還需提供私人印章，如果是委託第三方代替辦理房產證的，則需要提供購房者夫妻雙方的私人印章。
