40萬的房子需要交多少税？

40萬的房子需要繳納的税包括：

1、契税：每個房子在成交之後都需要繳納的一種税款，就是契税。契税一般情況下是房子成交價或者是評估價的1.5%。

2、交易服務費：在買房子的過程之中，需要繳納一部分的交易服務費，一般為建築面積的三倍。

3、交易印花税：在房子交易完成之後還需要繳納交易印花税，一般情況下為成交價的0.05%。

4、分攤費用：在成交完成之後還需要繳納一定的分攤費用。計算公式如為：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）。