免徵契税是一種針對契税的税收優惠政策。免税是為了貫徹一定經濟政策的需要，或對生產經營過程中需要照顧和扶持的納税人，在税法中或有權決定的機關決定對應徵税款全部免於徵收的制度。
根據《中華人民共和國契税法》規定，免徵契税的情形包括國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施。非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助。承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁生產。婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬。法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，以及依照法律規定應當予以免税的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
