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相关抵押的精选大全
相关抵押的精选大全
房产证丢了会被别人拿去抵押吗
2024-04-01
房产证丢了是不会被抵押的,办理房产抵押只有房产证是不够的的,办理抵押需要房主本人携带房产证和其他证件才可以办理,所以房产证丢了的话不用太担心。不过房产证丢了会影响办事,房主还是要尽早办理补办。1、房产证抵押贷...
房屋二次抵押是在哪里办理
2024-04-01
房屋二次抵押是去银行办理。房屋二次抵押贷款指的是已经作抵押的房产再次作为抵押物向贷款机构申请的贷款方式,办理的时候可以通过两种方法办理:一是再次抵押前通过贷款机构把第一次抵押所欠款项偿还上,二是通过专业机构...
分期房可以抵押贷款吗
2024-04-01
分期房可以抵押贷款,由于购买房子时,已经将房产抵押在银行了,所以只能申请二次抵押贷款。二次抵押贷款额度主要由房产的估值决定,借款人可以找到评估机构,对现有房屋进行重新评估,评估价值减去所申请的抵押贷款额度还有余值...
买新房可以用旧房抵押贷款吗
2024-04-02
买房用旧房抵押是可以的,但需要旧房满足银行的需求,首先旧房的房龄不能太大,如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值,抵押贷款是不可以全部抵押的,抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。另外贷款人需...
到银行办理解除抵押需要什么材料
2024-04-02
办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》,到房产局办理抵押注销手续。1、一般来说,抵押...
预告抵押什么意思
2024-05-03
预告抵押指以房屋预售合同作为抵押物且开发商承担连带担保责任,在房屋交付后由开发商或个人前往当地房管局办理房产证,然后携带房产证等材料前往对应银行办理房屋抵押贷款和合同修改手续的一种抵押贷款方式。我国的预告...
房屋抵押贷款要查征信吗
2024-04-02
房屋抵押贷款要查征信,主要是银行需要通过个人征信来综合确定贷款额度大小,个人信用记录间接反映出借贷人个人的偿还能力。个人信用就是一种债权与债务对应关系,就是说贷款人相信借贷者具有偿还能力,而同意其所作的未来偿...
不动产抵押贷款是什么意思
2024-04-02
不动产抵押贷款的意思是指以不动产作抵押而发放的贷款。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。1、以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权...
房产抵押解押流程
2024-04-05
首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。其次就是领取他项权利证,借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单...
期房能做抵押贷款吗
2024-04-02
期房能做抵押贷款。既然房子已经出售了,就可以办理抵押贷款,只是利息比较高。贷款人需要提供购房合同、购房预交款收据原件和复印件、身份证或者是结婚证原件和复印件。期房抵押需要获得银行的认可才能贷款。不同的银行...
房产抵押登记需要什么资料
2024-04-02
房产抵押登记需要的资料:营业执照复印件;抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;借款合同;抵押合同;抵押物的产权证明。如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意...
全款买的商铺可以抵押贷款吗
2024-04-01
全款买的商铺可以抵押贷款,商铺抵押贷款须满足的基本条件:须拥有商铺的所有权,所经营的商铺不能够是租用的,其贷款最高额度一般不超过评估价值的50%,银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定最高贷款额度;贷款期限...
房屋在抵押可以买卖吗
2024-04-04
抵押的房屋可以买卖。抵押期间买卖房屋的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押...
外地房产证可以在当地抵押贷款吗
2024-04-02
外地房产证可以在当地抵押贷款,很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。不过目前大部分贷款机构只受理在服务区域内的房产证作抵押申请贷款,而且还要求借款人在当地...
宅基地上的房屋可以抵押吗
2024-04-02
宅基地上的房屋不可以抵押,农村宅基地所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权的,用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造...
购房合同会抵押给银行吗
2024-04-04
购房合同不会抵押给银行,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》...
房产抵押贷款能提前还款吗
2024-04-05
房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款,要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款,但是在还款没有满一年的情况下,提前还房产抵押贷款,银行会收取一定的违约金,所以,这样...
怎样查房产证有没有被抵押
2024-04-02
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用...
哪些房产不能抵押
2024-04-04
1、公益用途房屋。根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房。如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有...
商住屋可以做抵押贷款吗
2024-04-02
商住屋是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住屋抵押贷款,并准备好材料至银行进行审批,银行审批通过后会与借款人签订借款合同,并做抵押登记,给予它项权利证,之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。其实,商住屋抵押...
房产证可以抵押贷款吗
2024-04-02
房产证可以抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。但是要求抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申...
二手房抵押完成多久放款
2024-04-05
一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面签银行;银行报卷和审批。申请二手房抵押贷款被拒,可能是因为抵押的房产不符合要求,因为有些...
房屋产权抵押多长时间失效
2024-04-13
依据相关法律的规定,房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止,房屋抵押的期限是主债务的期限,主债务消失后,办理注销登记后就失效,具体多长时间要看双方约定的有效期。土地所有权不得抵押;地...
公寓能不能抵押贷款
2024-04-02
公寓能抵押贷款,只要是合法的房产就可以抵押,但是必须要产权清晰,最好是比较新的房子还具备较好的变现能力,房产必须没有纠纷和问题,且不在政府规划的拆迁范围内,另外抵押只能抵押本市的房子,外地的房子不可以抵押。1、注意...
房产解除抵押手续需要什么资料
2024-04-01
贷款没还清的房子是不能直接上市交易的,必须还清贷款去银行解抵押,然后去建委盖解抵押章才可以。房产解除抵押手续首先需业主本人亲自到场,或委托公证,然后需要填写申请表,提供本人的有效的身份证明、贷款还款证明、贷款结...
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