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相关定金的精选大全
相关定金的精选大全
订金跟定金哪个能退
2024-03-30
订金能退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。1、判断买房定金能否退买房定金根据民法典规定,因为购房...
买房子签了认购书的定金退吗
2024-03-29
买房子签了认购书的定金不能退。因为定金通常是有担保性质的,受到我国的法律保护,必须要按照相关规定履行承诺才可以。如果想要退定金,这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行,而且买家还可以要求双倍返还赔偿。1...
买房违约定金可以退多少
2024-04-02
买房违约定金可以退多少是需要与开发商协商的,但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的:给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍...
签了认购书可以退定金吗
2024-03-29
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金...
五证不全的房子定金能退吗
2024-04-02
五证不全的房子定金能退。根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定,未取得商品房预售许可证的,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的...
买房被骗交了定金怎么退
2024-03-28
1、检查开发商的有效证件与批文。如果开发商缺少有效证件与批文,这也就导致了购房合同无效。根据国家相关规定,如果开发商证件不齐全,属于违法操作,而与购房者签订的售房合同则属于无效合同,因此开发商应当立即返还购房者...
买房摇号摇到了不想要能退定金吗
2024-04-02
买房摇号摇到了不想要不能退定金。摇号买房如果是因为购房者单方违约,不想购买房屋,定金是不能够予以退还的,根据我国的相关规定给付定金的一方,如果自己不履行相应的责任,是没有权利要求返还定金,但如果是由于开发商的原因...
买房业主隐瞒房屋问题可否退定金
2024-04-02
购买房屋时,业主有隐瞒房屋问题,对购房者进行欺诈的,购房者可申请撤销购房合同。购房合同撤销后,卖方要退还定金。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律...
买新楼盘交了定金能不能退
2024-03-28
买新楼盘交了定金,如果符合以下的类型就能退,不符合就不能退。1、有签订退定金协议就可以退。有些人在交定金之前,会先和开发商签订无条件退还定金的协议,那么就可以退还定金。2、合同里面声明定金可以退。还有就是在合同...
购房按揭办不了可以退定金吗
2024-04-01
1、开发商的原因:此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实等原因,购房者也可以申请退房,需要自己承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金,一般定金...
买期房交了定金可以退吗
2024-04-02
如果是开发商没有预售证的话,定金是可以退的,如果具备预售证的话一般定金是不能退还的。“定金”是为了保证合同的一种履行,是购房者预先向开发商交纳的一部分房款。根据相关规定,若购房者违约,“定金”将不退还。1、首先,...
购房定金多长时间有效
2024-04-05
购房定金有效期见合同上的约定,根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。...
房屋认购协议中的定金可以退不
2024-03-30
签订房屋认购书后可以退定金,但是需满足法律规定的情形才可以退定金。根据规定,在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属于卖方违约,应双倍返还定金。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人...
买房交了定金不想买了怎么退
2024-04-05
买房交了定金想要退房的话定金一般是不会退的,认购协议一般是滴水不漏的,利益偏向于开发商,买房人不想履行合同义务了,单方面违约,定金开发商是不会退回的。只能找开发商协商沟通。由于开发商的问题根据我国《商品房销售管...
买房交了定金还没签合同能退定金吗
2024-04-01
买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。1、在开发商没有...
买二手房交定金写协议有法律效力吗
2024-03-29
买二手房交定金写协议有法律效力,正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。...
签了认购书交了定金没签合同能退吗
2024-04-02
签了认购书交了定金没签合同能退。在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约...
房子交了定金能退吗
2024-03-30
房子交了定金一般是不能退的,因为房子定金对于房产交易有担保作用。但在发生以下情况时可以要求退还:1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为;2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合...
房产销售收取定金违法吗
2024-04-02
房产销售收取定金不违法。因为民法典规定,开发商在销售房屋时,向购房方收取定金是合法的,收取定金后适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条定金担保中当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
收到定金怎么做会计分录
2024-05-03
企业收到定金时,会计分录为:借:银行存款贷:预收账款——客户名称企业收取剩余款项时:借:银行存款贷:预收账款——客户名称确认收入时:借:预收账款——客户名称贷:主营业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)企业收到定金应该通...
诚意金是定金吗
2024-04-01
诚意金不是定金,诚意金,是意向金,法律上并没有诚意金之说。定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。诚意金的金额可以全额退还。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...
共有产权房的定金能退吗
2024-03-30
共有产权房的定金能不能退需要看是否满足以下条件:1、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。2、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖...
新房认购定金可以退吗
2024-04-01
新房认购定金要根据具体情况来分析是否可以退还。认购金不等同于定金。认购金不是法律规定的必经过程,是你与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定你需在指定期限内与开发商签署正式合同,约定开发...
买房定金退不回来怎么办
2024-04-05
当如果是我们个人原因导致的,我们其实是无法投诉对方的,房屋预售合同中已经注明了,此时,我们只能找开发商进行协商退回,对方也不一定必须退回的,我们需要找到正当的理由,例如:我们贷款批示不下来,这种外在的原因,一般开发商也会...
去售楼部死闹能退定金不
2024-03-28
去售楼部死闹能不能退定金是根据情况来的,如果有充足的理由就能退定金,比如说房屋质量有问题,就可以天天去售楼部死闹,见到有购房意向的客户就陈述其房屋质量很差,这样售楼部会退定金的。但如果没有充足理由,怎么闹开发商都...
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