1、还款人查阅购房时签订的贷款合同，查询是否需要缴纳违约金;
2、还款人提前拨打银行客服电话预约办理提前还款业务;
3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
4、还款人带齐相关资料到银行柜台办理提前还款业务;
5、还款人足额缴纳提前还款应还金额(包括可能会产生的违约金)。
在房贷全都还清之后，办理解押解保手续即可。
据了解，提前还款一般来说每年可以还一次或两次，各家银行规定不同，并且提前还款需要提前申请。就拿房贷来说，从贷款第一天开始，大多数银行规定一年后就可以提前还款，并且不再收取违约金，收不收取违约金各家银行规定也不同。
一般来说，一年中的提前还款次数是有限制的，至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。
还有人会问提前还贷有没有最佳时间，实际上这完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。
但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了，本来不用提前还款也过得还行，那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底，与其说选择提前还款的最佳时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是最好的。
