1、办理买卖过户登记
房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内，需持房屋买卖合同和其它相关证件到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，去办理登记的时候要记得带上自己的身份证、户口本以及购房合同等资料。
2、办理过户手续
房屋买卖双方在接到交易中心办理过户手续的通知之后，应该带上自己的身份证和户口本、缴纳的税费等凭证去办理过户手续。如果买卖双方或者是其中一方因为个人原因不能办理买卖过户手续和产权登记，那么可以出具委托书委托代理人进行代办。
3、办理登记申请
在办理完了房屋过户手续之后，买方应该持房地产交易中心发放的房产卖契，在三个月之内到房屋所在地的房屋土地管理局办理登记申请。
4、领取房屋所有权证
经过当地房地产管理部门审查验证合格之后，买方才能领取到房屋所有权证。
1、一般房屋所有权证号在房产证的第二页，有两种叫法，这需要根据不同的版本来区分，房屋在房管局的编号看房产证上的丘地号，房产证的编号就是那个监字号了。
2、房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
3、有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，如果没有产权证，那么有些权利就得不到保保证，如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律方面来说，房子还是不属于购房者所有的。
4、房屋所有权可以作为房屋产权人资产的实力证明，产权人能够利用这个证件向银行申请抵押贷款，更好的发展自己的经济财力以及扩大财源，让固定资产转变为可流动资源。
