1、共有产权住屋是指当地政府提供政策支持，由审核批准的开发建设单位承建，销售价格低于同地段、同品质商品房现价水平，实行政府与购房人按份共享产权、按约限定买卖权利的政策性商品住屋。
2、购房人应为满足条件的保障对象家庭，购房人或夫妻双方共同与开发建设单位、政府指定的代持机构签订三方购房合同，未成年子女为同住人
3、申请人应具有完全民事行为能力，以家庭为单位，一个家庭限购一套共有产权住屋。申请家庭应符合住屋限购条件且家庭成员需证实其名下均无住屋，其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住屋，申请人应当年满30周岁。
